أعلنت شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز، الوكالة العقارية الرائدة التي تقدم خدمات متكاملة في دبي، والتابعة لمجموعة متروبوليتان، عن توسعها في جزر المالديف، والتي تعد وجهة سريعة النمو للاستثمارات العقارية الفاخرة. وتركز الشركة على العروض الأكثر تميزاً في جزر المالديف، بما في ذلك الجزر الخاصة والفلل والقصور، حيث يوفر كلٌّ من هذه العروض مزايا وتجارب لا مثيل لها للمستثمرين.
وتجتذب جزر المالديف، المعروفة بشواطئها المذهلة ومياهها الصافية وخصوصيتها رفيعة المستوى، عدداً متزايداً من المستثمرين الدوليين الباحثين عن إضافة مرموقة إلى محفظتهم الاستثمارية، أو الذين يسعون خلف مكان إقامة ثانوي فاخر لقضاء العطلات.
ولتلبية الطلب المتزايد من عملائها الدوليين، قامت متروبوليتان بريميوم بروبرتيز بتأسيس مكتب مبيعات مخصصاً في دبي، لعرض أفضل العقارات في جزر المالديف للعملاء الذين يزورون المنطقة. وقد برز مطار دبي كمركز عبور رئيسي للسياح المسافرين إلى جزر المالديف، مما يجعل من مكتب دبي مقصداً مثالياً للمستثمرين المحتملين المهتمين بجزر المالديف، للاطلاع على خيارات الاستثمار قبل سفرهم إلى وجهتهم النهائية في الدولة الأرخبيلية.
هذا لا يزال سوق العقارات في جزر المالديف فتياً وواعداً، إذ أنه بدأ بتوفير خيارات الملكية خلال العامين الماضيين فقط، مما يجعله فرصة رئيسية للمستثمرين الذين يبحثون عن سوق عالية النمو. وتبدأ أسعار العقارات هناك من 4.35 مليون دولار، مما يوفر نقطة دخول جذابة لاستثمار فاخر.
وفي معرض تعليقه على هذا التوسع، قال نيكيتا كوزنتسوف، الرئيس التنفيذي لشركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز: “تبرز جزر المالديف كوجهة مهمة للاستثمار في قطاع العطلات الفاخرة، لتنضم إلى وجهات رائدة مثل بالي وزنجبار. ونحن متحمسون جداً لدخول هذا السوق الذي يوفر جمالاً لا مثيل له، فضلاً عن العرض الاستثماري المثير الذي يجذب مستثمرين من مختلف أنحاء العالم. ويعكس توسعنا في جزر المالديف التزامنا الثابت بتزويد عملائنا بفرص حصرية في الأسواق الناشئة الأكثر تميزاً في العالم.”
وكانت الشركة قد قطعت خطوات كبيرة في هذا السوق، إذ عقدت شراكات مع أربعة مطورين عقاريين رائدين لتسويق مشاريع مميزة توفر وسائل راحة عالمية المستوى، كالمطاعم الحائزة على نجمة ميشلان، وإمكانية الوصول الحصري إلى الشاطئ، وملاعب جولف، ومراكز لياقة بدنية حديثة، ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. ومن أهم المشاريع في الأرخبيل السياحي الشهير: ماندارين أورينتال جزر المالديف، وباكارات جزر المالديف، وجزر زماني من شركة أتول إستيتس، وسونيفا المالديف وغيرها، وتتميز الوحدات العقارية في هذه المشاريع بأسعار تبدأ من 4.35 مليون دولار وتصل إلى 45 مليون دولار. ومن المتوقع تسليم المشاريع بحلول عام 2026.
من جانبها، قالت غالينا غاليتسكا، رئيسة مبيعات جزر المالديف في متروبوليتان بريميوم بروبرتيز: “تقدم جزر المالديف فرصة فريدة للمستثمرين لامتلاك قطعة من هذه الجنة على الأرض، ويتلقى فريقنا اهتماماً كبيراً من العملاء. وفضلاً عن الشواطئ الرملية البيضاء الجميلة والمناخ اللطيف على مدار العام، ينجذب المشترون إلى جزر المالديف بسبب العقارات المميزة فيها وإمكانية تحقيق عائد كبير على الاستثمار. كما يمكن للمالكين توفير مبلغ كبير على مر السنين، وتجنب ارتفاع تكاليف الإقامة المتميزة، من خلال استخدامهم للفيلا التي يملكونها لقضاء عطلاتهم العائلية. وبالإضافة إلى ذلك، تحقق هذه الفلل عند عدم استخدام المالكين لها، عائداً نقدياً قوياً من خلال تأجيرها، مما يوفر دخلاً مربحاً لهم. وتبدأ أسعار الإيجار من 2000 دولار أمريكي في الليلة الواحدة، مما يضمن تدفق دخل مربح لمالكي العقارات”.
ويأتي الاهتمام بعقارات جزر المالديف في المقام الأول من مستثمرين من هونج كونج والصين وروسيا ورابطة الدول المستقلة وأوروبا، بما في ذلك سويسرا وألمانيا وفرنسا وإسبانيا والمملكة المتحدة، والولايات المتحدة. ويسعى المستثمرون في الغالب خلف فرص تنطوي على مزيج من الاستثمار ومنزل ثانٍ فاخر، ويخطط العديد منهم لتأجير عقاراتهم عندما لا تكون قيد الاستخدام.
ويمكن للمستثمرين وفقًا لمتروبوليتان بريميوم بروبرتيز، أن يتوقعوا ارتفاعاً كبيراً في استثماراتهم في العقارات على المخطط، والتي من المتوقع أن تشهد قيمتها ارتفاعاً بنسبة 25٪ على الأقل عند اكتمالها، في حين توفر العقارات القائمة زيادة سنوية ثابتة بنسبة 10٪ في القيمة. كما أن الموسم السياحي في جزر المالديف على مدار العام ومعدلات الإشغال المرتفعة تضمن وجود سوق إيجارات قوي. وتتراوح عائدات الإيجار من 5% إلى 15%، وبمتوسط 7% إلى 9%.
ومما يزيد من جاذبية هذه الوجهة للمستثمرين العقاريين، أن العقارات معروضة على أساس ملكية محددة بإيجار لمدة 99 عاماً، مع إمكانية التمديد في نهاية المدة.
للمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني: https://www.maldives-properties.com/ أو الاتصال على الرقم: +971 52 244 9895.
إلى ذلك، تضم مجموعة متروبوليتان في الإمارات وكالتين عقاريتين متكاملتي الخدمات، متروبوليتان بريميوم بروبرتيز في دبي، ومتروبوليتان كابيتال العقارية ذ.م.م في أبوظبي، بالإضافة إلى شركة داعمة هي، متروبوليتان كونسلتينج م.م.ح، والتي تقدم الخدمات القانونية الشخصية والتجارية في الإمارات العربية المتحدة.