شهد السوق العقاري في رأس الخيمة تحولاً جذرياً خلال السنوات الثمانية الماضية، حيث ارتفع إجمالي المعاملات العقارية بأكثر من 855% بين الربع الأول من عام 2017 والفترة نفسها من عام 2025.
ووفقاً للبيانات الرسمية الصادرة عن مركز إحصاء رأس الخيمة استناداً إلى بيانات بلدية رأس الخيمة، بلغ حجم النشاط العقاري في الإمارة 13.06 مليار درهم خلال الربع الأول من عام 2025، مقارنة بـ 1.36 مليار درهم فقط في الربع الأول من عام 2017. ويؤكد هذا النمو التحول الكبير لرأس الخيمة إلى وجهة جاذبة للاستثمار العقاري السكني.
وعلّق “أندريه تشارابيناك”، الرئيس التنفيذي لشركة “ميجر للتطوير العقاري”، على التحوّل الملحوظ في السوق قائلاً: “هذا المستوى من التوسع يمثل تحولاً جوهرياً في مسار السوق. فالزيادة التي تقترب من تسعة أضعاف في النشاط العقاري تؤكد أن القطاع رسّخ نفسه كسوق ناضج ومتسارع النمو. ويبحث المشترون والمستثمرون اليوم عن الاستقرار، والبنية التحتية المتقدمة، والقيمة طويلة الأمد — وكل ذلك يجدونه في رأس الخيمة.”
وأضاف “تشارابيناك”: “نحن في ميجر للتطوير العقاري ملتزمون بتقديم مشاريع متفردة عالية الجودة تعكس هذا الزخم، وتوفر منازل ترتقي بأسلوب الحياة، وتضمن صلابة الاستثمار، مع تسهيلات وصول أوسع إلى خيارات التمويل.”
ومن إجمالي النشاط العقاري الذي بلغ 13 مليار درهم، تُظهر البيانات أن معاملات الرهن العقاري باتت تشكّل الحصة الأكبر، ما يعكس تحولاً نحو التمويل المنظم وسوق عقاري أكثر تركيزاً على المستخدم النهائي. ويأتي هذا التطور بالتوازي مع جهود التنمية الأوسع في الإمارة — بدءاً من تعزيز السياحة وتنويع القطاع الصناعي، وصولاً إلى تطوير البنية التحتية وتسهيل الإجراءات التنظيمية.
وتقدّم “ميجر للتطوير العقاري” حلولاً سكنية تلبي تطلعات مختلف فئات المشترين، الباحثين ليس فقط عن التصميم عالي المواصفات، بل أيضاً عن جودة المعيشة طويلة الأمد وإمكانية التملّك بأسعار مدروسة.
ومع تحوّل أنماط الطلب نحو التملّك وجودة الحياة، تعكس مشاريع الشركة عصراً جديداً في السوق العقاري برأس الخيمة، حيث تقترن الطموحات بالتخطيط، وتلتقي الاستثمارات بالغاية والهدف.
عن المؤلف
