بقلم: محمد عماد، مدير المبيعات – دول مجلس التعاون الخليجي لقطاع التحكم والأمن والرقمنة، منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا
مع تسارع تنفيذ «خطة دبي الحضرية 2040»، تمضي المدينة نحو مرحلة جديدة من التطور العمراني القائم على الوصول الشامل وتمكين الإنسان في صميم التجربة الحضرية.
وتأتي في قلب هذا التحوّل رؤية «مدينة الـ20 دقيقة» — وهي مفهوم طموح يسعى إلى تمكين 80% من السكان من تلبية احتياجاتهم اليومية ضمن مسافة سير قصيرة أو رحلة بالدراجة من منازلهم، بحيث يعيش أكثر من نصف سكان المدينة على بُعد لا يتجاوز 800 متر من محطات النقل الجماعي.
غير أن تحقيق هذه الرؤية لا يقتصر على تصميم عمراني يسهل الحركة والمشي، بل يتطلّب تكاملًا عميقًا للبنية التحتية الذكية، أنظمة تجعل الحياة في المدن أكثر كفاءة وصحة وأمانًا واستدامة.
وهنا يبرز الدور المحوري لشركة «جونسون كونترولز» في دعم هذه الرؤية والمساهمة في تحويلها إلى واقع ملموس.
بناء الأسس الذكية لمدن متمحورة حول الملاءمة والراحة للناس
لم تعد «مدينة الـ20 دقيقة» مجرد مفهومٍ تخطيطي حضري، حيث أنه يشمل إعادة تعريف لطبيعة عمل المباني والمناطق الحضرية الحديثة. فمراكز الخدمات والمناطق متعددة الاستخدام وممرات التنقل تحتاج إلى أنظمة ذكية تعمل على تحسين كفاءة الطاقة، وضبط الراحة المناخية، وضمان السلامة المادية والرقمية، والتكيّف الفوري مع تغيّرات الإشغال والظروف البيئية.
وفي «جونسون كونترولز»، جرى تصميم حلولنا — من أنظمة التهوية وتكييف الهواء (HVAC)، إلى أنظمة مكافحة الحريق، والأمن، والمنصات الرقمية OpenBlue — لدعم هذا التحوّل وتمكينه بالكامل.
ومن خلال دمج تقنيات المباني الذكية والمترابطة والمستندة إلى البيانات في جوهر المشاريع الجديدة، نُسهم في تمكين المخططين والمطورين من إنشاء مجتمعات مستقبلية مستدامة تقلّل الانبعاثات وتعزّز جودة الحياة اليومية للسكان،
من البنية التحتية إلى التجربة
وفي أحياء الـ20 دقيقة، لا تعمل المباني كوحداتٍ منفصلة، بل تشكّل عُقدًا ضمن منظومة حضرية مترابطة.
فالمراكز الصحية والمدارس والمستشفيات ومساحات العمل المشتركة ينبغي أن تعمل بانسجامٍ تام، مدعومةً بأنظمة ذكية تضمن:
- راحة حرارية مثالية دون هدرٍ في الطاقة
- وصولًا آمنًا وسلسًا دون تعقيد
- جودة هواء تحافظ على صحة الأفراد
- صيانة استباقية تمنع الأعطال قبل وقوعها
في المستقبل ، هذه ليست رفاهية، بل متطلبات أساسية في المدن الكثيفة القابلة للمشي والمستدامة.
وتُسهم تقنيات «جونسون كونترولز» بالفعل في تحقيق هذه الرؤية من خلال مشاريع كبرى في مختلف دول مجلس التعاون الخليجي، مما يساعد المدن على تحقيق أهدافها المناخية وتعزيز مرونتها الحضرية.
فعلى سبيل المثال، قامت الشركة بتنفيذ حلول تبريد مركزي عالية الكفاءة تسهم في خفض انبعاثات الكربون بنسبة تصل إلى 30%، إلى جانب تحديثات شاملة لأداء الطاقة في المباني التجارية ومتعددة الاستخدام، ما أدى إلى خفض استهلاك الطاقة وتقليل تكاليف التشغيل بصورة ملموسة.
دعم أهداف دبي في المناخ والتنمية
وتتكامل استراتيجية دبي 2040 بشكل وثيق مع رؤية دولة الإمارات لتحقيق الحياد الكربوني بحلول عام 2050، ويُعّد قطاع البناء محورًا أساسيًا في هذه المسيرة، إذ تمثل المباني السكنية في دول مجلس التعاون الخليجي نحو 50% من إجمالي استهلاك الطاقة مقارنة بمتوسط عالمي لا يتجاوز 25% فقط.
ومع تزايد الطلب على التبريد لا سيما خلال أشهر الصيف، تصبح كفاءة الطاقة أكثر من مجرد هدفٍ بيئي، بل ضرورة استراتيجية لضمان استدامة النمو وتحقيق الكفاءة التشغيلية على المدى الطويل.
وتدعم «جونسون كونترولز» هذه الجهود من خلال عقود تحسين أداء الطاقة (EPC) وشراكات خدمات الطاقة (ESCO)، إلى جانب المنصات الذكية المعزّزة بالذكاء الاصطناعي مثل «أوبن بلو» (OpenBlue)، التي تسهم في خفض الاستهلاك، وتحسين التحكم المناخي، وتوفير تحليلات متقدمة للبيانات بما يتوافق مع الأهداف الوطنية للطاقة والاستدامة.
وشملت مشروعاتها الأخيرة في أنحاء الإمارات عمليات تطوير لمحطات التبريد المركزي ورفع كفاءة الطاقة في منشآت القطاعين العام والخاص، مع التركيز على تحسين استغلال الموارد بما يتماشى مع أهداف «خطة دبي الحضرية 2040» لبناء مدن أكثر استدامة وكفاءة في استخدام الطاقة والمياه.
نحو المستقبل
وبينما تواصل دبي رسم ملامح مستقبلها من جديد عبر أحياء حضرية مترابطة تقوم على مفهوم «مدينة الـ20 دقيقة»، تزداد أهمية أنظمة إدارة المباني الذكية أكثر من أي وقت مضى في دعم هذه الرؤية الطموحة. وتفخر «جونسون كونترولز» بكونها شريكًا موثوقًا في هذا التحوّل، إذ تجمع بين الابتكار العالمي والخبرة الإقليمية لتطوير مدنٍ ذكية ومستدامة وآمنة تعكس مستقبلًا حضريًا أكثر تكاملًا وكفاءة وازدهارًا.
عن المؤلف
