دانوب العقارية تعلن عن إطلاق مشروع برج سكايز، وهو مشروع سكني يتألف من 808 وحدة سكنية موزعة على مساحة مبنية تبلغ 894,997.59 قدمًا مربعًا بقيمة تطويرية تبلغ 475 مليون درهم.
يعد برج سكايز أول مشروع عقاري يتم إطلاقه في دبي بعدتفشي جائحة كوفيد – 19 وبعد افتتاح معرض دبي إكسبو 2020 وهو عام تاريخي سيشهد عودة السوق إلى طريق النمو بسببتزايد الطلب.
تتجاوز محفظة تطوير دانوب العقارية، مع برج سكايز، 7,000 وحدة بقيمة تطويرية إجمالية تتجاوز 4.98 مليار درهم.
تم حتى الآن تسليم 2,155 وحدة في برج سكايز بقيمة مبيعاتإجمالية تبلغ 2.1 مليار درهم، أي ما يقرب من نصف قيمة المحفظةبالكامل مع مخططات لتسليم ما قيمته 1.1 مليار درهم إماراتي فيعام 2021.
أعلنت دانوب العقارية، الشركة الرائدة في مجال الإسكان ميسور التكلفة والكائن مقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة وإحدى شركات التطوير العقاري الخاصة الأكثر حيوية وشهرة في الإمارات العربية المتحدة اليوم عنإطلاق مشروع برج سكايز وهو برج سكني شاهق مصمم على طراز البحرالأبيض المتوسط، والذي يضيف 808 شقة جديدة ذات تصميم أنيق و9 منافذللبيع بالتجزئة بالإضافة إلى مرافق ترفيهية بقيمة تطويرية تتجاوز 475 مليوندرهم.
سيتم بناء المشروع في مجتمع أرجان المتكامل في دبي بالقرب من ميراكل جاردن التي تقع أمام موتور سيتي ودبي هيلز استيت ودبي هيلز استيت مولمما يتيح سهولة الوصول إلى طريق محمد بن زايد السريع. وتتوفر المنازلميسورة التكلفة بخطة سداد تبلغ نسبة 1%، وهي خطة غير مسبوقة من دانوب العقارية الرائدة تساعد المستأجرين متوسطي الدخل والمستخدمين النهائيينعلى الحصول على مسكن أحلامهم بسهولة.
وقد تم الإعلان عن ذلك من قبل السيد/ رضوان ساجان، مؤسس ورئيسمجلس إدارة مجموعة الدانوب والسيد/ عاطف رحمن، مدير وشريكدانوب العقارية في مؤتمر صحفي حافل حضرته مجموعة كبيرة للغاية منوسائل الإعلام وسط هتافات الحشود.
ويأتي إطلاق البرج السكني الجديد بعد أيام قليلة من تجاوز قيمة صفقاتالأراضي 100 مليار درهم في أقل من 9 أشهر هذا العام وفقًا لما أعلنت عنهدائرة الأراضي والأملاك في دبي، نتيجة للاهتمام المتزايد من قبل المستثمرينبعقارات دبي.
ويمثل هذا الإطلاق أول مشروع عقاري يتم إطلاقه بعد جائحة كوفيد –19وأيضًا إطلاق المشروع الأول منذ بداية معرض دبي إكسبو 2020 وهو يعكس ثقة دانوب العقارية في السوق الذي يشهد تحسنًا طفيفًا.
يأتي إطلاق مشروع برج سكايز بمثابة مفاجأة سارة لمجتمع الوسطاءالعقاريين في الإمارات العربية المتحدة والذي لديه الآن مشروعًا جديدًا يتكون من 808 شقة بما في ذلك 400 استوديو و340 شقة بغرفة نوم واحدة و68 شقةبغرفتي نوم للتسويق والبيع.
وتتجاوز محفظة تطوير دانوب العقارية مع برج سكايز 7,000 وحدة بقيمةتطويرية إجمالية تتجاوز 4.98 مليار درهم. وقد تم حتى الآن تسليم ما يقرب من 2,155 وحدة بقيمة مبيعات إجمالية تبلغ 2.1 مليار درهم أو ما يقرب من نصفقيمة محفظتها.
وصرح رضوان ساجان مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعةدانوب قائلًا: “يأتي إطلاق مشروع برج سكايز بعد 18 شهرًا من إطلاقنالمشروعنا الأخير أوليفز الذي تم بيعه بالكامل من قبل فريقنا في ذروة جائحةكوفيد- 19 العام الماضي. بدأ مخزوننا ينفد منذ بداية العام نتيجة لبيع جميعمشروعاتنا السابقة بالكامل مما استلزم إطلاق المشروع الجديد“.
“يأتي إطلاق المشروع الجديد بعد تفكير بالغ وتوخي الحرص بسبب الجائحةحيث يتم إطلاق المشروع في وقت شهدنا خلاله زيادة في الطلب على المنازلالجديدة. ومع ذلك، نحن على ثقة بالغة من بيع المشروع بالكامل بسرعة كبيرة وذلك يرجع إلى الطلب المتزايد على الملكيات الجديدة المستقلة“.
وأضاف: “على الرغم من البيئة الاقتصادية العالمية التي تتسم بالكثير من التحديات والتعافي العالمي غير المتكافئ من جائحة كوفيد – 19، لم نفقدتركيزنا أبدًا وواصلنا أعمال تطوير وبناء المشروعات الجارية. ونتيجة لذلك،يسعدني أن أعلن أننا نستعد لتسليم ثلاثة من مشروعاتنا الجارية خلال الأشهر الثلاثة المقبلة“.
يجري العمل في الوقت الراهن على الانتهاء من ثلاث مشروعات لتسليمها، ألا وهي في بايز وميراكلز ولونز والتي تتضمن 2,126 وحدة بقيمة تطويرية تبلغ 1.4 مليار درهم، مما سيرفع عدد الوحدات التي تم تسليمها إلى 4,281 بقيمة مبيعات تتجاوز 3.5 مليار درهم بنهاية العام الجاري، وهو الأمر الذي سيساعد على تعزيز سمعة دانوب العقارية كواحدة من أنجح المطورين في الإمارات العربية المتحدة مع أعلى نسبة إطلاق إلى التسليم.
سيتم تطوير سكايز على أرض تبلغ مساحتها 67,837.39 قدمًا مربعة فيأرجان بالقرب من ميراكل جاردن مما يتيح سهولة الوصول إلى طريق محمد بنزايد السريع. يطل البرج على ميراكل جاردن والمزارع العربية ومجتمعات موتورسيتي.
مثل المفهوم في إنشاء وجهة سكنية جديدة والتي تحتفي بالحياة على طرازالبحر المتوسط عبر زيادة المساحة الخارجية الصالحة للاستخدام من خلالالشرفات والتراسات والحدائق والمتنزهات والساحات العامة. صُمم البرجللسماح بالوصول إلى أقصى قدر من المناظر والضوء في المخطط وإنشاءسلسلة من “الحدائق الخارجية” الموزعة حول المبنى المرتبط بطريق غير رسميمع مسبح خارجي ومنطقة ترفيهية على مختلف المستويات.
يوفر برج سكايز وسائل راحة شاملة من التراسات المفتوحة ومناطق الأنشطةالخارجية والمساحات الخضراء إلى حلقة المشاة المرتفعة وأكشاك الحديقة وحمامات السباحة وشلالات المياه وصالة الألعاب الرياضية والجاكوزي شبهالمغلق وقاعة الحفلات والمساحات الخضراء الواسعة للاستجمام والمرافقالترفيهية ومجموعة من الحدائق الخارجية والساحات والتراسات.
صرح عاطف رحمن، مدير وشريك دانوب العقارية قائلًا: “يعد إطلاقسكايز انعكاسًا لحقيقة عودة القطاع العقاري وعودة الطلب على العقاراتتحت الإنشاء. يمكن للعائلات متوسطة الدخل شراء عقاراتنا الآن اعتمادًا على دخل الأسرة فقط وبدون اللجوء إلى الرهن العقاري مع ضمان أفضل الأسعاروخطط السداد الأكثر ملاءمة“.
“ينبغي على العائلات القاطنة في دبي والتي تحجم حتى الآن عن شراءالعقارات أن تفكر في شراء منزل أحلامهم ويمكنهم أن يطلقوا على الإماراتالعربية المتحدة منزلًا لهم وخاصةً مع تأشيرة الإقامة الممتدة والبيئة الأكثر تحرراً“.
About the Author
