حققت مبيعات عقارات دبي أكثر من 100 مليار درهم خلال 100 يوم منذ بداية العام الجاري، وحتى يوم 11 إبريل، نتجت عن 34,229 صفقة شملت 26,510 وحدة سكنية، و3,277 مبنى، و4,442 قطعة أرض حسب بيانات الموقع الإلكتروني ل«دائرة الأراضي والأملاك» في الإمارة. وكشف الموقع أن العقارات الجاهزة واصلت الاستحواذ على الحصة الكبرى من كعكة المبيعات خلال الفترة منذ بداية العام وحتى إعداد هذا التقرير بنسبة 62% تعادل 63.25 مليار درهم نتجت عن 16652 صفقة شملت 11352 وحدة سكنية، و867 مبنى، و4433 قطعة أرض.
أما مبايعات العقارات على الخارطة، حسب بيانات «أراضي دبي»، فشكّلت ما نسبته 38% بقيمة 39 مليار درهم نتجت عن 17577 صفقة شملت 15158 وحدة سكنية، و2410 مبانٍ، و9 قطع أراضٍ.
- الرهون والهبات
وأوضحت بيانات «أراضي دبي» أن الرهون لامست حاجز 36 مليار درهم، وتضمنت 5,634 وحدة سكنية، و822 مبنى، و3,539 قطعة أرض. أما الهبات فسجلت 9 مليارات درهم شملت 2,183 وحدة سكنية، و66 مبنى، و373 قطعة أرض.
- التصرفات الإجمالية
سجّلت التصرفات الإجمالية في السوق العقاري المحلي في دبي أكثر من 147 مليار درهم منذ بداية العام الجاري وحتى يوم أمس الثلاثاء، شملت تسجيل 34,327 وحدة سكنية، و4,165 مبنى، و8,354 قطعة أرض.
- صفقات مليونية
شهد سوق دبي العقاري تسجيل 10 صفقات مليونية تجاوزت حاجز ال100 مليون درهم منذ بداية العام الجاري، واستحوذت كل من «جزيرة 2»، و«دبي مارينا»، و«الوصل» على هذه الصفقات التي بلغت قيمتها الإجمالية نحو 1.57 مليار درهم.
وجاءت أعلى هذه الصفقات في «جزيرة 2» بقيمة 410 ملايين درهم في المركز الأول، ثم صفقة ب160 مليون درهم ثانياً في نفس المنطقة، ثم «دبي مارينا» ثالثاً بقيمة 154 مليون درهم، وعادت «جزيرة 2» في المراكز 4 و 5 و 6 بصفقات بلغت 137 و130 و119 مليون درهم. كما احتلت الوصل المركزين السابع والثامن بصفقتين بقيمة 118 و117 مليون درهم، وأما المركزان التاسع والعاشر فكانا من نصيب «جزيرة 2» بقيمة 116 و 100 مليون درهم على التوالي.
- نتائج قوية
وأشارت البيانات إلى أن المبايعات الإجمالية حققت نمواً قوياً خلال الربع الأول من العام الجاري 2023 لتتجاوز حاجز 87 مليار درهم بزيادة 42.2% نتجت عن 30,900 صفقة، مقارنة بنحو 55.5 مليار درهم نتجت عن 20,534 صفقة في الفترة نفسها من 2022.
وأظهر التقرير السنوي لسوق دبي العقاري الصادر عن «دائرة الأراضي والأملاك» أن القطاع في الإمارة قد أنهى في 2022 عاماً استثنائياً محققا نتائج قياسية تخطت قيمتها للمرة الأولى نصف تريليون درهم، بنسبة نمو بلغت 44.7% من حيث الحجم، و76.5% من حيث القيمة مقارنة بعام 2021، وبإجمالي 528 مليار درهم، شكلت المبايعات ما يعادل النصف بقيمة 265 مليار درهم.
